Charmante Doppelaushälfte vor den Toren Willingens

59929 Brilon, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Helga Heither, Gerke-Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    24 202 033
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Ferienimmobilie, Haus
  • Adresse
    59929 Brilon
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    86 m²
  • Grund­stück ca.
    906 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1875
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 3,57 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    160.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Haustiere erlaubt
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    18.09.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    350,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 350,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese teilrenovierte Doppelaushälfte bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre und punktet mit einem großzügigen Grundstück in begehrter Lage nahe dem Bahnhof Willingen OT. Während einige Bereiche des Hauses bereits modernisiert wurden, bieten das ältere Bad und Gäste WC Raum für eine persönliche Neugestaltung und Modernisierung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstrermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Diese Immobilie ist ein wahres Schmuckstück für alle, die eine teilrenovierte Doppelhaushälfte suchen, die Gemütlichkeit und Potenzial für die Zukunft vereint.

Sonstige Informationen

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke - Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke - Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Lage

Willingen im Sauerland ist ein vielseitiger Urlaubsort, der zu jeder Jahreszeit attraktive Angebote für Gäste bietet. Im Winter locken gut präparierte Skipisten, Langlaufloipen und die Mühlenkopfschanze, auf der der Skisprung-Weltcup stattfindet. Im Sommer ist die Region ideal für Wanderungen, Mountainbiking und Ausflüge in die Natur des Naturparks Diemelsee. Der Skywalk Willingen bietet beeindruckende Panoramablicke, und die Ettelsberg-Seilbahn ermöglicht einfache Aufstiege. Familien schätzen den Wild- und Freizeitpark, während Wellnessangebote und gemütliche Restaurants für Entspannung sorgen. Willingen kombiniert Aktivurlaub und Erholung in idyllischer Landschaft.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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