In beliebter Lage von Brilon – Stadt

59929 Brilon, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    24202029
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    59929 Brilon
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    138 m²
  • Grund­stück ca.
    536 m²
  • Nutzfläche ca.
    96 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1987
  • Zustand
    modernisiert
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 3,57 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    28.10.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    132,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 132,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Belohnung für eine lange Suche:

Dieses schmucke Einfamilienhaus wurde 1987 in einem beliebten Wohngebiet am Rande der Kernstadt auf einem ca. 536 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage errichtet.

Der durchdachte und zweckmäßige Grundriss mit bodentiefen Fenstern zur Terrasse, großem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 2 Bädern, 3 Schlafzimmern, einem großen Arbeitszimmer und einer gemütlicher Kellerbar wir Ihr Herz höher schlagen lassen. Der neu installierte, voll automatische Pelletofen sorgt für niedrigen Heizölverbrauch.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Garage, alle Bäder sind saniert, die Heizungsanlage in Öl-Brennwerttechnik wurde erst vor Kurzem erneuert.

Kurz gesagt: Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, ein Eigenheim in guter Lage ohne nennenswerten Renovierungsaufwand sein Eigen zu nennen.

Sonstige Informationen

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke - Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke - Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Lage

Kindergarten 600 m | Grundschule 1 km | Realschule 1,40 km | Gymnasium 2,40 km | Autobahn 14,40 km | Zentrum 1,40 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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