EFH sucht große Familie

59929 Brilon / Scharfenberg, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    23 202 002
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    59929 Brilon / Scharfenberg
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stück ca.
    661 m²
  • Nutzfläche ca.
    116 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1977
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 3,57 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    265.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    21.09.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2011
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    72,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 72,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein attraktives, sehr gut geschnittenes Einfamilienhaus mit schönem Gartengrundstück im Briloner Ortsteil Scharfenberg, nur wenige Autominuten von der Briloner Kernstadt entfernt, sucht seinen neuen Eigentümer.

Zum Gebäude gehört eine Gartenterrasse sowie eine Garage im Kellergeschoss.

2011 wurde das Dachgeschoss zu Wohnzwecken vom Eigentümer umgestaltet/ausgebaut, so dass insgesamt 5 Schlafzimmer zur Nutzung zur Verfügung stehen.

Die Immobilie wurde durchgehend instand gehalten und weist keinen signifikanten Sanierungsstau auf.

Ausstattung

Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit seperatem Mietvertrag
Die Dachfläche ist derzeit an den Betreiber der Photovoltaikanlage verpachtet.

Sonstige Informationen

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke - Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke - Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Lage

In einer ruhig gelegenen Wohnstraße am Ortsrand von Brilon-Scharfenberg

Kindergarten 500 m | Grundschule 500 m | Realschule 4 km | Gymnasium 4 km | Autobahn 6 km | Zentrum 4 km 

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