Hier bleiben keine Wünsche offen.
34431 Marsberg, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Gerhard Gerke
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FirmaGerke-Immobilien
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AdresseSteinweg 20
59929 Brilon -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax02961 9 222 986
Objektdaten
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Objekt ID23 202 010
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Ferienimmobilie, Haus
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Adresse34431 Marsberg
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.287,59 m²
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Grundstück ca.821 m²
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Nutzfläche ca.73,37 m²
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Zimmer11
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Schlafzimmer5
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Badezimmer3
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Separate WC3
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2005
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Zustandneuwertig
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Stellplätze gesamt4
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Stellplätze2 Stellplätze
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Garagen2 Stellplätze
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Käuferprovision3,57 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
- ✓ Einliegerwohnung
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Kamin
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis06.03.2033
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Baujahr lt. Energieausweis2005
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf74,40 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Eine solche Immobilie in Fachwerkoptik findet man nicht häufig.
Eine große (ca. 120 m²) Hauptwohnung im Erdgeschoss bildet das Zentrum dieses anspruchsvollen, erst 2005 fertig gestellten Hauses. Diese Wohnung besteht aus Diele, Küche, Esszimmer mit Kaminofen, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Bad, Gäste-WC mit Dusche und großer Terrasse.
Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 105 m² große 4-Zimmer-Enliegerwohnung (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Esszimmer, Bad, Gäste-WC) mit separatem Eingang, eigener Gastherme und Treppenaufgang zum Spitzboden.
Die Räume im Untergeschoss können als großzügige, voll eingerichtete, Gästewohnung dienen.
Natürlich gehören 2 PKW-Stellplätze, Doppelgarage, Waschküche, Kellerräume und eine Werkstatt dazu. Das über 600 m² große Gartengrundstück ist überwiegend nach Süden ausgerichtet und verfügt über zwei Gartenhäuser.
Das Haus befindet sich in ausgesprochen ruhiger Sackgassenlage direkt an der Natur im Marsberger Ortsteil Giershagen.
Wenn Sie ein in jeder Beziehung großzügiges Eigenheim mit hochwertiger Ausstattung ohne Renovierungsbedarf in naturnaher Lage suchen - Sie haben es gefunden.
Sonstige Informationen
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke - Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke - Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.