Hier bleiben keine Wünsche offen.

34431 Marsberg, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    23 202 010
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Ferienimmobilie, Haus
  • Adresse
    34431 Marsberg
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    287,59 m²
  • Grund­stück ca.
    821 m²
  • Nutzfläche ca.
    73,37 m²
  • Zimmer
    11
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2005
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    06.03.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2005
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    74,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 74,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine solche Immobilie in Fachwerkoptik findet man nicht häufig.

Eine große (ca. 120 m²) Hauptwohnung im Erdgeschoss bildet das Zentrum dieses anspruchsvollen, erst 2005 fertig gestellten Hauses. Diese Wohnung besteht aus Diele, Küche, Esszimmer mit Kaminofen, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Bad, Gäste-WC mit Dusche und großer Terrasse.

Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 105 m² große 4-Zimmer-Enliegerwohnung (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Esszimmer, Bad, Gäste-WC) mit separatem Eingang, eigener Gastherme und Treppenaufgang zum Spitzboden.

Die Räume im Untergeschoss können als großzügige, voll eingerichtete, Gästewohnung dienen.

Natürlich gehören 2 PKW-Stellplätze, Doppelgarage, Waschküche, Kellerräume und eine Werkstatt dazu. Das über 600 m² große Gartengrundstück ist überwiegend nach Süden ausgerichtet und verfügt über zwei Gartenhäuser.

Das Haus befindet sich in ausgesprochen ruhiger Sackgassenlage direkt an der Natur im Marsberger Ortsteil Giershagen.

Wenn Sie ein in jeder Beziehung großzügiges Eigenheim mit hochwertiger Ausstattung ohne Renovierungsbedarf in naturnaher Lage suchen - Sie haben es gefunden.

Sonstige Informationen

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke - Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke - Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Lage

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