Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Dorflage
59964 Medebach, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Helga Heither
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FirmaGerke-Immobilien
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AdresseSteinweg 20
59929 Brilon -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax004929619222986
Objektdaten
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Objekt ID26 202 039
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Ferienimmobilie, Haus
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Adresse59964 Medebach
Nordrhein-Westfalen -
Wohnfläche ca.157 m²
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Grundstück ca.873 m²
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Nutzfläche ca.100 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Terrassen1
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1972
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Zustandmodernisiert
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KäuferprovisionKäuferprovision 3,57 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
- ✓ Haustiere erlaubt
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis30.07.2030
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1972
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf328,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Dorflage in Medelon bietet die ideale Kombination aus ländlicher Idylle, großzügigem Platzangebot und bereits erfolgten Modernisierungen. Das Fertighaus verfügt über einen massiv gemauerten Keller und eignet sich hervorragend für Familien oder alle, die das Wohnen im Grünen schätzen.
Das Erd- und Obergeschoss wurden bereits modernisiert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Helle Wohnräume, eine angenehme Raumaufteilung sowie eine schöne Terrasse mit Blick in den großzügigen Garten schaffen ein attraktives Wohnambiente.
Der Keller ist massiv gemauert und bietet viel Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dieser Bereich ist renovierungsbedürftig und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, ihn nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ausstattung
* Ruhige Dorflage im Sauerland
* Fertighaus mit massiv gemauertem Keller
* Modernisiertes Erd- und Obergeschoss
* Großzügige Terrasse
* Großer Garten mit viel Platz zur Erholung
* Familienfreundliche Raumaufteilung
* Renovierungsbedürftiger Keller mit Ausbaupotenzial
Sonstige Informationen
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke - Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke - Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.
Lage
Medelon ist ein idyllischer Ortsteil von Medebach im Hochsauerlandkreis und begeistert durch seine ruhige Lage, intakte Natur und eine hohe Lebensqualität.
Für Gäste ist Medelon ein echter Geheimtipp: Eingebettet in Wiesen, Wälder und sanfte Hügel bietet der Ort ideale Voraussetzungen für Erholung und Aktivurlaub. Wander- und Radwege starten direkt vor der Haustür, und die Umgebung ist Teil der artenreichen Medebacher Bucht, die für ihre besondere Flora und Fauna bekannt ist. Die Nähe zu bekannten Ausflugszielen im Sauerland macht Medelon zudem zu einem perfekten Ausgangspunkt für Entdeckungstouren.
Für Einwohner bietet Medelon ein entspanntes, naturnahes Leben mit starkem Gemeinschaftsgefühl. Der Ort ist geprägt von einem aktiven Vereinsleben, Tradition und Zusammenhalt. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Anbindung an die Kernstadt Medebach und die umliegenden Regionen. Wer Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzt, findet hier ein Zuhause mit besonderem Charme.
Kurz gesagt: Medelon verbindet ländliche Idylle mit echter Lebensqualität – sowohl für Erholungssuchende als auch für Menschen, die dauerhaft im Grünen leben möchten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.