Einfamilienhaus in Belecke

59581 Warstein / Belecke, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    22 202 045
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    59581 Warstein / Belecke
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    151 m²
  • Grund­stück ca.
    636 m²
  • Nutzfläche ca.
    84 m²
  • Zimmer
    5
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % (inkl. MWSt.)
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    08.08.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    219,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 219,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Suchen Sie ein frei stehendes, unterkellertes Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Warstein?

Hier stehen 5 gut geschnittene Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² zur Verfügung.

Helle Räumlichkeiten, eine vollständige Einbauküche und ein großer Wintergarten stellen nur einige der Highlights dieser 2000 in Teilen modernisierten Immobilie dar, die nur darauf wartet, von Ihnen zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt gemacht zu werden.
Der liebevoll angelegter Garten verspricht zudem Momente der Ruhe in privater Zurückgezogenheit auf der erhöht liegenden Terrasse. Hervorzuheben ist die durchdachte Aufteilung zwischen Wohn- und Schlafbereich.

Im Haus erwarten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kaminofen und Zugang zum großen Wintergarten, über den Sie auch die Terrasse erreichen.
Eine große Küche und 3 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer, ein Balkon und ein Vollbad im 1. Obergeschoss machen diese Liegenschaft zu etwas Besonderem.

Ihren Pkw können Sie wettergeschützt in einer Garage unterbringen.

Sonstige Informationen

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke - Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke - Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Lage

Die Immobilie befndet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Warstein-Belecke im nordrhein-westfälischen Landkreis Soest.
Die Lage besticht vor allem durch die komfortable Distanz zum Hochsauerland und zur Soester Börde.

In einem Umkreis von nur etwa 5 Autominuten befinden sich Supermärkte, Bäckereien und Restaurants und gewährleisten eine gute Grundversorgung. 2 Apotheken sowie das “Maria Hilf”- Krankenhaus stellen Ihre medizinische Versorgung sicher und für Familien mit Kindern sind Kindergärten und Schulen zu Fuß oder mit dem Rad bequem zu erreichen.

Die nächste Bushaltestelle befindet sich etwa 450 m entfernt und bietet Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr der Stadt.
In komfortabler Reichweite verlaufen zudem die Bundesstraße 516 und 55, die auf die Autobahn 44 sowie die Autobahn 46 führen, sodass beispielsweise Großstädte wie Dortmund oder Bielefeld in rund einer Stunde zu erreichen sind.

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