Bezauberndes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück
59955 Winterberg, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten

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NameFrau Helga Heither
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FirmaGerke-Immobilien
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AdresseSteinweg 20
59929 Brilon -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax02961 9 222 986
Objektdaten
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Objekt ID22 202 034
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Ferienimmobilie, Haus
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Adresse59955 Winterberg
Nordrhein-Westfalen -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.225 m²
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Grundstück ca.3.500 m²
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Nutzfläche ca.20 m²
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Zimmer7
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1968
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Zustandteil-/vollrenoviert
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Statusvermietet
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KäuferprovisionKäuferprovision 3,57 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
- ✓ Balkon
- ✓ Einliegerwohnung
- ✓ Haustiere erlaubt
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Kamin
- ✓ Separates WC
- ✓ Teilunterkellert
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis25.09.2032
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Baujahr lt. Energieausweis2020
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PrimärenergieträgerPellet
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Endenergiebedarf256,60 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses renovierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten finden Sie am Ortsrand von Grönebach. Mitten im Grünen, in ruhiger Hanglage und mit atemberaubenden Blick über den gepflegten Ort bleibt kaum ein Wunsch offen.
Wenn Sie Interesse an Kleintierhaltung haben, besteht sogar die Möglichkeit das große Grundstück zusätzlich durch die angrenzende Wiesen zu erweitern.
Momentan sind das Haupthaus und die Einliegerwohnung gut vermietet.
Die Immobilie ist neu in unserem Objektbestand, sprechen Sie unsere Mitarbeiter zu Details schon jetzt an, wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
1 Bad mit Dusche
1 Gäste Wc
1 Küche
1 Esszimmer mit Zugang zum Balkon
1 Wohnzimmer mit Kamin
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 Abstellraum
Zugang zum Dachgeschoss
Untergeschoss:
1 Bad mit Dusche
1 Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und Garten
1 Kinderzimmer
1 Abstellraum
1 Heizungskeller mit einer modernen Kombination aus Pelletheizung und Solarthermie
1 Schuppen für die Gartengeräte
Sonstige Informationen
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke - Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke - Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.
Lage
Grönebach liegt direkt an der Ruhrquelle des berühmten Flusses, der einer ganzen Region ihren Namen gab.
Ein liebenswertes Dorf am “grünen Bach”.
Grönebach ist ein Stadtteil von Winterberg im Hochsauerlandkreis, Nordrhein-Westfalen. In Grönebach haben 692 Einwohner ihren Hauptwohnsitz und 29 ihren Nebenwohnsitz.
Grönebach liegt im nördlichen Teil des Rothaargebirges, etwa fünf Kilometer von der Kernstadt Winterberg entfernt am Fuß des 675 m hohen Mosenbergs. Es grenzt im Norden an Niedersfeld und Hildfeld, im Süden an Elkeringhausen. Die höchste Erhebung in Grönebach ist 825 m hoch. Grönebach ist der nächstgelegene Ort an der Ruhrquelle. Interessant ist natürlich auch die Nähe zu Winterberg, das Mekka der Wintersportler und Biker.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.