MFH mit 6 neuen Ferienwohnungen inkl. stilvollem Mobiliar – Attraktive Investitionsmöglichkeit

34508 Willingen (Upland) / Stryck, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Helga Heither, Gerke-Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    24 202 028
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    34508 Willingen (Upland) / Stryck
    Hessen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    212 m²
  • Grund­stück ca.
    459 m²
  • Nutzfläche ca.
    132 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    212 m²
  • Zimmer
    10
  • Schlafzimmer
    9
  • Badezimmer
    7
  • Balkone
    4
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 3,57 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    1.250.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Balkon
  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    12.11.2034
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    70,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 70,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Inmitten des charmanten Feriengebiets von Willingen steht dieses neuwertige Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs hochwertig ausgestatteten Ferienwohnungen. Die Immobilie besticht durch eine moderne und stilvolle Architektur und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Mit einem klaren, zeitgemäßen Design, hochwertigen Materialien und einem durchdachten Raumkonzept bietet dieses Objekt sowohl Urlaubsgästen als auch Investoren eine einzigartige Gelegenheit.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstrermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung bereit.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Ausstattung der Ferienwohnungen:

•Moderne Möblierung: Alle sechs Ferienwohnungen sind vollständig neu möbliert und bieten zeitgemäßen Komfort. Hochwertige Möbel, ansprechende Dekorationen und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine behagliche Atmosphäre für entspannte Urlaubstage.
•Vollausgestattete Küchen: Jede Wohnung verfügt über eine moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, ideal für Selbstversorger.
•Badezimmer mit Wohlfühl-Ambiente: Die stilvollen Badezimmer bieten hochwertige Sanitäreinrichtungen und großzügige Duschen.
•Balkon: 4 Einheiten verfügen über einen eigenen Balkon, von dem aus Ihre Gäste den Blick ins Grüne genießen können.

Zusätzliche Ausstattung:
•Große Garage für Fahrräder und E-Bikes:
Insbesondere für Aktivurlauber steht eine geräumige Garage zur Verfügung, die ausreichend Platz für Fahrräder und E-Bikes bietet. Hier sind Ladestationen für E-Bikes bereits integriert.
•Parkplätze:
Genügend Parkmöglichkeiten stehen auf dem Grundstück zur Verfügung, sodass die Gäste mit eigenem PKW entspannt anreisen können.

Sonstige Informationen

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke - Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke - Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Lage

Die Ferienwohnungen befinden sich in einer ruhigen Lage, direkt angrenzend an einen unverbaubaren Park. Von hier aus gelangen Ihre Gäste schnell in das Zentrum von Willingen, das für seine angesagte Kneipen- und Shopping-Szene bekannt ist. Auch für Wintersport-Fans ist die Lage ideal: Die Ski-Pisten und der spektakuläre Skywalk sind nur wenige Minuten entfernt. Im Sommer locken Wanderwege und Mountainbike-Strecken, die ebenfalls direkt vor der Haustür beginnen.

Willingen im Sauerland ist ein vielseitiger Urlaubsort, der zu jeder Jahreszeit attraktive Angebote für Gäste bietet. Im Winter locken gut präparierte Skipisten, Langlaufloipen und die Mühlenkopfschanze, auf der der Skisprung-Weltcup stattfindet. Im Sommer ist die Region ideal für Wanderungen, Mountainbiking und Ausflüge in die Natur des Naturparks Diemelsee. Der Skywalk Willingen bietet beeindruckende Panoramablicke, und die Ettelsberg-Seilbahn ermöglicht einfache Aufstiege. Familien schätzen den Wild- und Freizeitpark, während Wellnessangebote und gemütliche Restaurants für Entspannung sorgen. Willingen kombiniert Aktivurlaub und Erholung in idyllischer Landschaft.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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