Vielseitiger Resthof / Bauernhof in Alleinlage – Wohnen, Arbeiten, Vermieten & mehr

Beschreibung

Dieser gepflegte Resthof in traumhafter Alleinlage bietet eine seltene Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Vielseitigkeit. Das modernisierte Wohnhaus wurde über die Jahre mehrfach saniert, umgebaut und erweitert. Aktuell sind bis zu 3 eigenständige Wohneinheiten realisierbar – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder die Kombination aus Wohnen & Gewerbe.

Das weitläufige Grundstück mit Hofbereich, Stallungen, Scheune, Garage und Carport eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – von Tierhaltung, Selbstversorgung, Lagerflächen, Werkstatt, bis hin zu Ferienwohnungen, Praxen oder Homeoffice-Lösungen.

Ausstattung

Ein Angebot mit Seltenheitswert: Dieser vielseitige Resthof ist nicht nur ein Ort zum Wohnen – sondern ein Raum für Visionen. Ob privat, gewerblich oder kombiniert, ob Tierhaltung, Vermietung oder Kreativwirtschaft – dieses Anwesen bietet den Raum, die Substanz und die Lage, um Ihre Ideen zu verwirklichen.

Aufteilung:

WOHNHAUS

Kellergeschoss ca. 90m²
4 Kellerräume

Wohnung 1 EG ca. 90 m²

1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Küche
1 Bad mit Dusche und Badewanne
1 Freisitz

Wohnung 2 DG ca. 67 m²

1 Wohnzimmer
1 Küche
1 Bad mit Dusche
1 Gäste WC
2 Zimmer

- Anbau EG mit separatem Eingang Baujahr 2001 ca.45 m²
2 Zimmer
1 Bad mit Dusche

- 1 Garage
- 1 Carport

- STALL / SCHEUNE

- Untergeschoss, Stallungen
- Obergeschoss, Bansenraum

ca. 1956 Baujahr der Scheune und Stallungen
ca. 1965 Umbau des Wohnhauses
ca. 1965 Garage
ca. 1980 neue Fenster
ca. 2000 Öl Heizung
ca. 2001 Anbau mit separatem Eingang
ca. 2015 neues Dach
ca. 2015 Solarthermie

Sonstige Informationen

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke - Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke - Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.