Anspruchsvolles Architektenhaus mit 4 ETW direkt am Kurpark
59505 Bad Sassendorf, Zweifamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Gerhard Gerke
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FirmaGerke-Immobilien
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AdresseSteinweg 20
59929 Brilon -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax02961 92 22 986
Objektdaten
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Objekt ID22 202 043
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ObjekttypenFerienimmobilie, Haus, Zweifamilienhaus
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Adresse59505 Bad Sassendorf
Nordrhein-Westfalen -
Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.241,12 m²
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Grundstück ca.917 m²
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Nutzfläche ca.298,80 m²
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Zimmer8
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Schlafzimmer3
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Badezimmer4
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Separate WC2
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Balkone3
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Terrassen1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1977
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt4
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Stellplätze3 Stellplätze
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Garage1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57 % (inkl. MWSt.)
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
- ✓ Balkon
- ✓ Einliegerwohnung
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Separates WC
- ✓ Teilunterkellert
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis23.04.2024
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Baujahr lt. Energieausweis1977
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch160,60 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese anspruchsvolle Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Bad Sassendorf direkt am Kurpark und verfügt insgesamt über ca. 241 m² Wohnfläche,aufgeteilt in vier Wohneinheiten.
Eine Eigentumswohnung von ca. 100m² im Erdgeschoss, eine Untergeschosswohnung und 2 kleine Dachgeschosswohnungen mit ca. 35 und 38 m² Wohnfläche.
In der Gemeinde Bad Sassendorf bei Soest finden Sie dieses besondere Mehrfamilienhaus in ruhiger Ortslage auf einem ca. 917 m² großen Grundstück.
Das vollständig unterkellerte Haus weist keinen signifikanten Renovierungsstau auf.
Durch die moderne Aufteilung und den liebevoll gepflegten Garten ist anspruchsvolles Wohnen garantiert.
Der Aufwand, die Liegenschaft in zeitgemäßen und hochwertigen Zustand zu versetzen, ist überschaubar. Sprechen Sie unsere Mitarbeiter zu den Details an, wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.
Ausstattung
Aufteilung:
Untergeschosswohnung ca. 73m²
1 Bad mit Dusche
1 Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
1 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
1 Pantryküche
1 Arbeitszimmer / Büro
1 WC
Erdgeschosswohnung ca. 100m²
- Flureingang mit Gäste WC
- Wohnbereich, bestehend aus:
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
1 Küche
1 Bad mit Dusche
1 Schlafzimmer
1 Kinder-/Gästezimmer mit Zugang zum Garten
Dachgeschoss:
2 ähnliche Wohnungen mit ca. 35m² und 38 m² Wohnfläche
offener Wohnbereich, bestehend aus:
Kochnische, Wohnzimmer und Schlafbereich
1 Bad mit Dusche
1 kleiner Balkon
Kellerräume:
2 Kelleräume (jeweils für Unter- und Erdgeschoss)
1 Hausanschlussraum
1 Abstellraum
großer gepflegter Garten
Garage
3 Außenstellplätze
Sonstige Informationen
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke - Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke - Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.
Lage
Die Immobilie befindet sich unmittelbar am Kurpark, aus dem Gartentor tritt man direkt in den Park.
Der Kurort Bad Sassendorf mit seinen vielfältigen gesundheitlichen Einrichtungen ist weit über die Grenzen Westfalens hinaus bekannt und bietet somit Ihr ideales neues Wohnumfeld.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.