Provisionsfrei – selbst nutzen oder vermieten?

59872 Meschede, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    22 202 046
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    59872 Meschede
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    151 m²
  • Grund­stück ca.
    642 m²
  • Nutzfläche ca.
    81 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1947
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 3,57 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    239.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    19.07.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1947
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    306,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 306,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das freistehende, vollständig unterkellerte Zweifamilienhaus wurde 1947 erbaut und steht auf einem ca. 640 qm großen Grundstück in Meschede-Stadt.

Im Hause befinden sich 2 vermietete Wohneinheiten (Erdgeschoss ca. 69 m² und Dachgeschoss ca. 82 m² ), die eine langfristige Mieteinnahme garantieren. Beide Wohnungen werden über eine eigene Gastherme beheizt. Jede Wohnung hat einen separaten Abstellraum im Kellergeschoss, ein gemeinschaftlicher Waschraum ist ebenfalls vorhanden.

Die Immobilie wurde durchgehend instand gehalten und weist daher nur einen überschaubaren Renovierungsbedarf auf.

Dieses Angebot ist neu in unserem Objektbestand, sprechen Sie unsere Mitarbeiter schon jetzt zu Details an.

Sonstige Informationen

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke - Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke - Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Lage

Meschede ist die Kreisstadt des Hochsauerlandkreises und liegt direkt am Fuße des Hennesees.
Der Mescheder Höhenwanderweg lädt zum Wandern oder Radfahren (Ruhrtalradweg) ein.

Die Hochschulstadt Meschede ist Trägerin eines Gymnasiums, einer Realschule, zweier Hauptschulen und fünf Grundschulen (einschließlich zweier Teilstandorte).

Darüber hinaus gibt es in Meschede eine private Realschule und ein privates Gymnasium, das Berufskolleg des Hochsauerlandkreises sowie einen Standort der Fachhochschule Südwestfalen.

Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße und bietet eine gute Anbindung an die örtlichen Schulen und die Einkaufsmöglichkeiten im Stadtkern.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®