Zentrumsnah – selbst nutzen oder vermieten?
59872 Meschede, Zweifamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Gerhard Gerke
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FirmaGerke-Immobilien
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AdresseSteinweg 20
59929 Brilon -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax02961 9 222 986
Objektdaten
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Objekt ID22 202 046
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ObjekttypenHaus, Zweifamilienhaus
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Adresse59872 Meschede
Nordrhein-Westfalen -
Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.151 m²
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Grundstück ca.642 m²
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Nutzfläche ca.81 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Terrassen1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1947
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Zustandgepflegt
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Statusvermietet
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KäuferprovisionKäuferprovision 3,57 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis
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Kaufpreis239.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einliegerwohnung
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis19.07.2024
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Baujahr lt. Energieausweis1947
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf306,60 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das freistehende, vollständig unterkellerte Zweifamilienhaus wurde 1947 erbaut und steht auf einem ca. 640 qm großen Grundstück in Meschede-Stadt.
Im Hause befinden sich 2 vermietete Wohneinheiten (Erdgeschoss ca. 69 m² und Dachgeschoss ca. 82 m² ), die eine langfristige Mieteinnahme garantieren. Beide Wohnungen werden über eine eigene Gastherme beheizt. Jede Wohnung hat einen separaten Abstellraum im Kellergeschoss, ein gemeinschaftlicher Waschraum ist ebenfalls vorhanden.
Die Immobilie wurde durchgehend instand gehalten und weist daher nur einen überschaubaren Renovierungsbedarf auf.
Dieses Angebot ist neu in unserem Objektbestand, sprechen Sie unsere Mitarbeiter schon jetzt zu Details an.
Sonstige Informationen
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke - Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke - Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.
Lage
Meschede ist die Kreisstadt des Hochsauerlandkreises und liegt direkt am Fuße des Hennesees.
Der Mescheder Höhenwanderweg lädt zum Wandern oder Radfahren (Ruhrtalradweg) ein.
Die Hochschulstadt Meschede ist Trägerin eines Gymnasiums, einer Realschule, zweier Hauptschulen und fünf Grundschulen (einschließlich zweier Teilstandorte).
Darüber hinaus gibt es in Meschede eine private Realschule und ein privates Gymnasium, das Berufskolleg des Hochsauerlandkreises sowie einen Standort der Fachhochschule Südwestfalen.
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße und bietet eine gute Anbindung an die örtlichen Schulen und die Einkaufsmöglichkeiten im Stadtkern.
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