Große Dachgeschosswohnung mit Ausbaureserve

Beschreibung

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, eine ca. 86 m² große Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Bestwig zu kaufen.

Die Wohnung wurde durchgehend instand gehalten und weist nur einen geringfügigen Renovierungsbedarf auf. Zu der Liegenschaft gehört ein Kellerraum, eine gemeinsame Fahrradgarage und ein PKW-Stellplatz.

Das Besondere: Im Kaufpreis ist eine Ausbaureserve (bislang als Dachboden genutzt) von über 40 m² enthalten, so dass noch 2 zusätzliche Zimmer entstehen können. Derzeit ist die Wohnung an eine Einzelperson vermietet, die jährliche Kaltmieteinnahme beträgt rund 6.000,00 €.

Für die Umrüstung der Heizungsanlage auf Wärmepumpentechnik liegt das Angebot einer Fachfirma in Höhe von 15.000,00 € vor.

Sonstige Informationen

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke - Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke - Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.