Großzügige Dachgeschoss-Wohnung in Castrop-Rauxel

44579 Castrop-Rauxel, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    22 202 031
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    44579 Castrop-Rauxel
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Nutzfläche ca.
    39 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    3
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1981
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 3,57 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis
  • Hausgeld
    358 EUR
  • Kaufpreis
    149.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    26.11.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1981
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­verbrauch
    61,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 61,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

DG-Wohnung in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses (6 Parteien, kein Aufzug) im Norden von Castrop-Rauxel.

Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Kellerraum, großen Dachboden und Garage. Die Aufteilung ist großzügig und offen gestaltet, 4 Balkone machen die Liegenschaft zu etwas ganz Besonderem. Neben den üblichen Modernisierungsarbeiten ist mit keinem erwähnenswerten Renovierungsaufwand zu rechnen.

Sonstige Informationen

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke - Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke - Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Lage

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