Geräumige, sehr gepflegte Maisonette-Wohnung in zentraler Lage
59955 Winterberg, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten

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NameFrau Helga Heither
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FirmaGerke-Immobilien
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AdresseSteinweg 20
59929 Brilon -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax02961 9 222 986
Objektdaten
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Objekt ID22 202 008
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Ferienimmobilie, Wohnung
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Adresse59955 Winterberg
Nordrhein-Westfalen -
Etage2
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.58 m²
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Nutzfläche ca.17 m²
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Zimmer4
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Wohneinheiten9
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1984
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Zustandmodernisiert
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Statusvermietet
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1 Stellplatz
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KäuferprovisionKäuferprovision 3,57 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis
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Hausgeld365 EUR
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X-fache Miete27,64
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Mieteinnahmen (Ist)4.800,00 EUR pro Jahr
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Mieteinnahmen (Soll)4.800,00 EUR pro Jahr
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Kaufpreis179.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis21.09.2028
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1999
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch127,16 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Nur wenige Meter von der Fußgänerzone entfernt finden Sie diese sehr gepflegte Maisonette Wohnung, mit einer Grundfläche von 77m².
Wenn Sie eine moderne, vermietete Wohnung in Top Lage suchen, zögern Sie nicht lange.
Aufteilung:
Obergeschoss
1 Wohnzimmer mit offener Holztreppe zum Dachgeschoss
! Küche
1 Schlafzimmer
1 Bad mit Dusche
Dachgeschoss
2 Zimmer
1 Kellerraum
1 gem. Wasch- und Trockenraum
1 PKW Stellplatz
Sehr gerne beantworten wir Ihnen alle Fragen, rufen Sie uns an!
Sonstige Informationen
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke - Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke - Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.
Lage
Winterberg ist eine Kleinstadt im Rothaargebirge und gehört zum Hochsauerlandkreis. International bekannt ist Winterberg als Austragungsort von Weltcuprennen des Bob- und Rodelsports sowie als Wintersportort. Das Skiliftkarussell mit Flutlichthängen ist weit über die Grenzen Deutschlands bekannt und beliebt. Rund um Winterberg mit dem Kahlen Asten erstreckt sich ein Netz aus bis zu 165 km gespurten Loipen.
Winterberg ist ein Garant für erlebnisreiche Sommer- und Winterurlaube.
Im Sommer finden Sie sehr gut ausgeschilderte Wanderwege auf dem Rothaarsteig zum Beispiel und für Mountainbiker ist Winterberg das Paradies. Schöne Restaurantes, Gaststätten und Cafes runden das Angebot ab.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.