Modernes 1-Zimmer-Apartment mitten im Skiparadies Neuastenberg

59955 Winterberg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Helga Heither, Gerke-Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    24 202 031
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Ferienimmobilie, Wohnung
  • Adresse
    59955 Winterberg
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 3,57 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis
  • Hausgeld
    200 EUR
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Balkon
  • ✓ Haustiere erlaubt
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    20.11.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    128,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 128,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühl-Zuhause!

Dieses modernisierte 1-Zimmer-Apartment vereint Komfort, Stil und Natur in perfekter Harmonie. Ob als gemütlicher Rückzugsort oder praktisches Ferienapartment – hier fühlen Sie sich sofort zu Hause!

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese Immobilie zu erfahren und um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

- ca 50 m² Wohnfläche

- 1 Zimmer mit Küchenzeile und mit Zugang zum Balkon
- 1 Bad mit Dusche

-1 Garage

Kellergeschoss:

- 1 Kellerraum
- Skikeller ( Gemeinschaftsraum)

Die Eigentumswohnung ist als Dauerwohnsitz, als Ferienimmobilie (2.Wohnsitz ) oder zur Dauervermietung geeignet.

Sonstige Informationen

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke - Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke - Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Lage

Neuastenberg bei Winterberg ist vor allem für das Skigebiet Postwiese bekannt – eines der schneesichersten Skigebiete in Nordrhein-Westfalen.
Hier erwartet Sie:
✧ 13 bestens präparierte Pistenkilometer für Anfänger, Fortgeschrittene und Familien.
✧ Flutlicht-Skifahren – erleben Sie das Skivergnügen auch nach Einbruch der Dunkelheit!
✧ Snowboard- und Rodelspaß: Für Action sorgt der Funpark sowie eine rasante Rodelbahn.

Natur & Freizeit das ganze Jahr

Auch außerhalb der Wintersaison hat Neuastenberg viel zu bieten:
✧ Wandern & Radfahren: Der Ort liegt direkt am bekannten Rothaarsteig, einem der schönsten Fernwanderwege Deutschlands. Zahlreiche Rundwanderwege führen durch dichte Wälder und über sanfte Hügel mit atemberaubenden Ausblicken.
✧ Mountainbike-Touren und E-Bike-Strecken laden dazu ein, das Sauerland aktiv zu erkunden.
✧ Naturerlebnisse: Erkunden Sie die nahegelegenen Kahler Asten, eine der höchsten Erhebungen des Sauerlands, oder die malerischen Täler und Aussichtspunkte der Umgebung.

Für Genießer & Ruhesuchende

Neben der aktiven Erholung bietet Neuastenberg auch zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen:
✧ Gemütliche Gasthäuser und Restaurants verwöhnen Sie mit regionalen Spezialitäten wie Sauerländer Schinken, Wildgerichten oder hausgemachtem Apfelstrudel.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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