3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger, naturnaher Wohngegend

34508 Willingen (Upland) / Usseln, Souterrainwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Helga Heither, Gerke-Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    24 202 020
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Souterrainwohnung, Wohnung
  • Adresse
    34508 Willingen (Upland) / Usseln
    Hessen
  • Wohnfläche ca.
    54,60 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1986
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 3,57 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis
  • Hausgeld
    215 EUR
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Haustiere erlaubt
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    02.10.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2008
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    110,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 110,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss bietet alles, was das Herz begehrt. Die großzügige Terrasse und der weitläufige Garten machen dieses Objekt zu einem wahren Juwel in einer ruhigen Wohngegend. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und entspannen.

Ausstattung

Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Stellplatz

Wohnzimmer mit Terrasse
moderne Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Bad
Stellplatz mit der Möglichkeit eines Garagenneubaus
Haustiere erlaubt

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstrermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstige Informationen

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke - Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke - Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Lage

Geographische Lage

Usseln liegt im nordwestlichen Teil Hessens in den nordöstlichen Ausläufern des Rothaargebirges in der Bergregion Upland unweit der Nahtstelle zum Sauerland. Es befindet sich im Naturpark Diemelsee etwa 4 km ostsüdöstlich von Willingen.

Verkehrsanbindung
Straße:
Usseln liegt an der B 251, die von Kassel über Korbach und Willingen (Hessen) nach Brilon (Nordrhein-Westfalen) führt.

Eisenbahn:
Bahnanschluss hat Usseln über die Strecke Korbach-Brilon Wald.

Geschäfte für den täglichen Einkauf, Cafes und Restaurantes finden sie in Usseln.
Gut ausgeschilderte Wanderwege auf dem Uplandsteig und dem Rothaarsteig, Skilifte und 80 km Langlaufloipen sind ein Teil Usselns. Für Mountainbiker ist Usseln und das naheliegende Willingen ein Paradies. Es gibt zu jeder Jahreszeit schier unbegrenzte Möglichkeiten in Usseln und naher Umgebung.

Zu den Sehenswürdigkeiten in und nahe Usseln gehören:

- Mühlenkopfschanze zwischen Usseln und Willingen
- Skywalk zwischen Usseln und Willingen
- Milchmu(h)seum (Betreiber:Upländer Bauernmolkerei)
- Hochheidefläche auf Osterkopf und Kahlem Pön
- Naturschutzgebiet Alter Hagen und Jägers Weinberg
- die Quelle der Diemel zwischen auf`m Knoll und Kahlen Pön
- Biathlon Olympiastützpunkt auf dem Roth
- Curioseum: Oldtimer, Kitsch, Kunst und Krempel

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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