Bestens eingeführtes Restaurant mit Betreiberwohnung zwischen Brilon und Willingen

59929 Brilon, Restaurant zum Kauf

Kontaktdaten

Gerhard Gerke, Gerke-Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    25 202 023
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Restaurant
  • Adresse
    Schmelterfeld 1a
    59929 Brilon
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    2
  • Gesamtfläche ca.
    348 m²
  • Gastrofläche ca.
    124,74 m²
  • Wohneinheiten
    1
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Stellplätze gesamt
    15
  • Stellplätze
    15 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 3,57 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    279.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Hotelrestaurant angeschlossen
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    14.08.2026
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1956
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    264,50 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    264,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 264,50 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 264,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein bestens eingeführtes Restaurant zwischen Brilon und Willingen mit einer großen, komplett renovierten Betreiberwohnung im Untergeschoss sucht einen neuen Eigentümer und eine angemessene Nachnutzung.

Im modern eingerichtetem Restaurant und dem gemütlichen Wintergarten finden ca. 100 Gäste Platz. Zwei Kaminöfen spenden Wärme und Gemütlichkeit. Der Biergarten bietet nochmals Raum für ca. 50 Personen. Die Küche ist vollständig, u. a. mit einer achtflammigen Griddleplatte, Backofen, Bainmarie, elektr. Friteuse, Hupfer-Tellerwärmer, Gewerbespülmaschine , Mikrowelle, Gefrierschrank etc. ausgestattet.

Ein Kühlraum von ca. 3,5 m² befindet sich direkt neben der Küche, das Vorratslager im Untergeschoss ist direkt von der Küche aus erreichbar. Im Biergarten steht eine Grillhütte für gemütliche Feiern zur Verfügung.

Das Lokal ist für seine gute Küche und die familiäre Atmosphäre weit über die Grenzen Brilons hinaus bekannt, die zahlreichen Stammgäste schätzen das gemütliche Ambiente in Restaurant und Biergarten.

Zunächst bietet sich natürlich die Weiterführung eines Restaurantbetriebs an, aber auch andere Nutzungsmöglichkeiten im Dienstleistungsgewerbe, Büro, Verwaltung etc. sind denkbar.

Lage

In idealer Lage zwischen Brilon und Willingen, mit ausreichenden Parkmöglichkeiten auf einem ca. 1.320 m² großem Grundstück.

Flughafen 29 km | Fernbahnhof 1 km | Zentrum 3 km | Bus 100 m 

Schmelterfeld 1a, 59929 Brilon, Nordrhein-Westfalen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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