Häufig gestellte Fragen
FAQ
Sie suchen eine Immobilie oder möchten eine Immobilie veräußern? Wir beraten Sie zu den einzelnen Schritten und begleiten Sie bis zum erfolgreichen Abschluss.
Maklerprovision – eine sinnvolle Investition?
Experten-Checkliste
Das gängige Vorurteil lautet: „Ein Makler zeigt lediglich ein paar Interessenten eine Immobilie und kassiert für diese geringfügige Dienstleistung im Anschluss mehrere Tausend Euro an Honorar“. Und natürlich hört man gelegentlich von negativen Erfahrungen mit schlecht ausgebildeteten oder gar kriminellen Immobilienvermittlern. Wir sorgen dafür, dass unseren Kunden solche Erfahrungen erspart bleiben.
Bei näherer Betrachtung erschließt sich unser umfangreiches Leistungspaket, das Ihnen zur Verfügung steht. Bei der Entscheidung, eine Immobilie auf eigene Faust zu verkaufen oder eine professionelle Begleitung zu beauftragen, stellen Sie sich einmal folgende Fragen:
- Wie ermitteln Sie den marktgerechten Kaufpreis?
- Wer stellt sicher, dass Ihre Anonymität gewahrt bleibt?
- Woher bekommen Sie professionelle Fotos Ihrer Immobilie?
- Wer erstellt den Energieausweis?
- Wer besorgt die amtlichen Unterlagen?
- Wer erstellt ein entsprechendes Exposé?
- Gibt es Interessenten, die Sie von sich aus ansprechen können?
- Wer stellt Ihr Angebot ins Internet ein?
- Welche Internetportale möchten Sie überhaupt nutzen?
- Nur deutsche Internetportale oder auch in Holland?
- Möchten Sie auch in der Zeitung inserieren?
- Regional oder überregional?
- Sind Sie immer telefonisch erreichbar?
- Wie bearbeiten Sie ausländische Interessenten?
- Wer bereitet Besichtigungen vor und führt sie durch?
- Nur auf Deutsch oder auch auf Englisch,Niederländisch oder Spanisch?
- Wer sagt Ihnen, ob „Interessenten“ auch wirklich kaufen wollen?
- Wer sagt Ihnen, ob „Interessenten“ auch wirklich bezahlen können?
- Wer führt die Preisverhandlungen und setzt Ihre Interessen durch?
- Was machen Sie, wenn der Interessent eine Finanzierung wünscht?
- Was machen Sie, wenn der Interessent steuerliche Fragen hat?
- Wie beraten Sie einen Interessenten hinsichtlich der Renovierung?
- Wer prüft, ob im Grundbuch Auflagen bestehen?
- Wer formuliert und prüft den Kaufvertrag?
- Wer wählt das Notariat aus?
- Wer vertritt Ihre Interessen beim Notar?
- Wer schützt Sie vor ungerechtfertigten Forderungen?
- Was unternehmen Sie, wenn der Kaufpreis nicht fließt?
- Wie gehen Sie bei der Übergabe vor?
Lassen Sie sich einmal unverbindlich von uns beraten. Sie werden überrascht sein, von welchem Leistungsumfang Sie profitieren können.