Service

Besichtigungstermine sind die Königsdisziplin der Vermarktung. Wenn ein Interessent der Meinung ist, dass eine Immobilie für ihn geeignet ist, stellen wir sie im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung vor.

Wir übernehmen die Selektion und Qualifizierung der Interessenten, stimmen Termine ab und planen Besichtigungen akribisch. Wenn erforderlich, begleiten wir Besichtigungstermine nicht nur auf Deutsch, sondern auch auf Englisch und Niederländisch.

Ein aussagekräftiges und ansprechendes Exposé ist die Visitenkarte Ihrer Immobilie. Hier erhält Ihr Interessent alle wichtigen Informationen, Daten, Flächen, Grundrisse und Fotos. Es wird im Internet veröffentlicht und Interessenten per E-Mail oder Post übersandt.

In der Regel stellt das Exposé für Interessenten die Entscheidungsgrundlage her, sich mit einer Immobilie ernsthaft zu beschäftigen.

Aus dem Grundriss lassen sich Aufteilung und Größe einer Immobilie entnehmen. Zwar verfügt praktisch jeder Hausbesitzer über die Grundrisszeichnungen, oft sind diese aber schlecht lesbar oder, gerade bei älteren Immobilien, nicht mehr auf dem neuesten Stand.

Wir lassen Grundrisse neu zeichnen und ansprechend aufbereiten. Auf diese Weise sorgen wir für eine einheitliche, übersichtliche und ansprechende Präsentation.

Wer eine Immobilie anbietet, muss telefonisch erreichbar sein. Auch in den Abendstunden.

Unser Haus ist auf eine weit gehende telefonische Erreichbarkeit eingerichtet. Kein Kunde muss sich freitags nachmittags oder samstags von einem Anrufbeantworter belehren lassen, dass er „außerhalb der Bürozeit“ anruft. Auch Warteschleifen oder Sprachcomputer gibt es in unserem Unternehmen nicht.

Kurz gesagt: Wir sind für unsere Kunden erreichbar.

Interessenten benötigen tragfähige Informationen, um zu entscheiden, ob eine Immobilie in die engere Auswahl kommt. Daher beraten wir jeden Interessenten ausführlich und beantworten alle wichtigen Fragen. Auf diese Weise vermeiden wir einen lästigen, teuren und zeitaufwändigen „Besichtigungstourismus“ mit Interessenten, für die Ihre Immobilie gar nicht geeignet ist.

Wir beraten nicht nur Eigentümer zu erforderlichen Renovierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen, die bei der Vermarktung eine Rolle spielen können, auch Interessenten müssen wissen, welche Arbeiten und damit verbundene Kosten nach dem Kauf möglicherweise auf sie zukommen.

Nur mit diesen Informationen lässt sich das passende Budget für einen Immobilienerwerb ermitteln.

Wer eine Immobilie anbietet, muss telefonisch erreichbar sein. Auch in den Abendstunden.

Unser Haus ist auf eine weitgehende telefonische Erreichbarkeit eingerichtet. Kein Kunde muss sich mittags oder am Samstag von einem Anrufbeantworter belehren lassen, dass er „außerhalb der Bürozeit“ anruft. Auch Warteschleifen oder Sprachcomputer gibt es in unserem Unternehmen nicht.

Kurz gesagt: Wir sind für unsere Kunden erreichbar.

Eine fachgerechte und professionelle Wertermittlung steht am Anfang jeder Immobilienvermarktung und erfordert neben umfangreichen Fach- und Marktkenntnissen eine entsprechende Ausbildung. Darin sind all unsere Mitarbeiter geschult.

Als DEKRA-zertifizierter Sachverständiger steht Gerhard Gerke zur Verfügung.

Wenn Sie eine Immobilie erwerben, benötigen Sie eine Menge Dokumente, um sich umfassend zu informieren. Auch eine finanzierende Bank erwartet von Ihnen die Vorlage umfangreicher Unterlagen, damit ein Kredit bewilligt werden kann.

Wer eine Immobilie erwerben möchte, hat verschiedene Möglichkeiten, ein passendes Objekt zu suchen. Die größte und beste Informationsquelle stellt das Internet dar. Hier gibt es zahlreiche Portale und Suchmaschinen, die ein breites Angebot zur Verfügung stellen. Wir unterstützen Sie bei der Recherche stellen gern einen ersten Kontakt zu Verkäufern und Eigentümern her.

Jeder Eigentümer hat eine Preisvorstellung seiner Immobilie. Manchmal sind diese Vorstellungen weit vom tatsächlichen Marktwert entfernt. Nicht immer ist damit eine unlautere Absicht verbunden, oft resultiert eine überzogene Preisvorstellung auch aus fehlender Marktkenntnis oder einer falschen Einschätzung von Zustand, Lage oder Ausstattung.
Wenn nur wenig Eigenkapital zur Verfügung steht, lehnen Banken eine Finanzierung ab, wenn der Kaufpreis nicht dem tatsächlichen Wert entspricht. Hier unterstützen wir Interessenten mit unserer Expertise und beraten sie hinsichtlich der Bewertung einer Immobilie.

Beim Umzug helfen wir nicht, können aber bewährte Umzugsunternehmen empfehlen.