Ein eigenes Haus zum kleinen Preis, Willingen – Usseln
34508 Willingen (Upland) / Usseln, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Helga Heither
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FirmaGerke-Immobilien
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AdresseSteinweg 20
59929 Brilon -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax02961 9 222 986
Objektdaten
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Objekt ID23 202 033
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse34508 Willingen (Upland) / Usseln
Hessen -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.110 m²
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Grundstück ca.175 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz/Hackschnitzel
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Baujahr1899
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Zustandgepflegt
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KäuferprovisionKäuferprovision 3,57 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis
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Kaufpreis125.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Haustiere erlaubt
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis02.08.2031
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Baujahr lt. Energieausweis1989
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf324,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Willingen Usseln.
Das Haus wurde Anfang des 19. Jahrhunderts als Fachwerkhaus errichtet und immer wieder liebevoll renoviert. Dazu einige Informationen:
1965 Sanierung und Umbau
1983 Anbau der Garage und Installation der Ölheizung
2007 Erneuerung der Elektrik, des Sicherungskastens, teiweise die Fenster und die Heizkörper.
Sprechen Sie uns zu Details gern telefonisch an, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
Aufteilung:
Erdgeschoss:
1 Wohnzimmer
1 Küche
1 Bad mit Badewanne und Dusche
1 Gäste WC
1 Speisekammer/ Abstellraum
1 Waschküche/Haushaltsraum
Dachgeschoss:
4 Schlafräume
1 Dachterrasse
Kellergeschoss:
1 Kellerraum
1 Heizungsraum
1 Garage
2 Stellplätze
Sonstige Informationen
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke - Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke - Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.
Lage
Geographische Lage
Usseln liegt im nordwestlichen Teil Hessens in den nordöstlichen Ausläufern des Rothaargebirges in der Bergregion Upland unweit der Nahtstelle zum Sauerland. Es befindet sich im Naturpark Diemelsee etwa 4 km ostsüdöstlich von Willingen.
Verkehrsanbindung
Straße:
Usseln liegt an der B 251, die von Kassel über Korbach und Willingen (Hessen) nach Brilon (Nordrhein-Westfalen) führt.
Eisenbahn:
Bahnanschluss hat Usseln über die Strecke Korbach-Brilon Wald.
Geschäfte für den täglichen Einkauf, Cafes und Restaurants finden sie in Usseln.
Gut ausgeschilderte Wanderwege auf dem Uplandsteig und dem Rothaarsteig, Skilifte und 80 km Langlaufloipen sind ein Teil Usselns. Für Mountainbiker ist Usseln und das naheliegende Willingen ein Paradies. Es gibt zu jeder Jahreszeit schier unbegrenzte Möglichkeiten in Usseln und naher Umgebung.
Zu den Sehenswürdigkeiten in und nahe Usseln gehören:
- Mühlenkopfschanze zwischen Usseln und Willingen
- Skywalk, längste Hängebrücke Deutschlands grade eröffnet
- Milchmu(h)seum (Betreiber:Upländer Bauernmolkerei)
- Hochheidefläche auf Osterkopf und Kahlem Pön
- Naturschutzgebiet Alter Hagen und Jägers Weinberg
- die Quelle der Diemel zwischen auf`m Knoll und Kahlen Pön
- Biathlon Olympiastützpunkt auf dem Roth
- Curioseum: Oldtimer, Kitsch, Kunst und Krempell
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