Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Döbeln
04720 Döbeln, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Helga Heither
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FirmaGerke-Immobilien
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AdresseSteinweg 20
59929 Brilon -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax02961 9 222 986
Objektdaten
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Objekt ID23 202 029
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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Adresse04720 Döbeln
Sachsen -
Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.741 m²
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Grundstück ca.570 m²
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Nutzfläche ca.941 m²
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Zimmer25
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Schlafzimmer16
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Badezimmer13
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1913
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Zustandrenovierungsbedürftig
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KäuferprovisionKäuferprovision 3,57 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses leerstehende Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten ist voll unterkellert. Es wurde ca. 1930 erbaut und bietet sich als Renditeobjekt an.
Die Wohnfläche beträgt ca. 741m², die letzte Renovierung erfolgte im Jahre 1996/97. Es wurden Fenster, Elektrizität und Wasserleitungen erneuert.
Das Objekt ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet.
Die Rasenfläche als Gemeinschaftsgarten liegt schallgeschützt und von der Straße abgewandt hinter dem Gebäude.
Das Umfeld ist geprägt von sanierten Altbauten, Parkanlagen und gut entwickelter städtischer Infrastruktur.
Ein Energieausweis ist beantragt.
Ausstattung:
Erdgeschoss:
4 Wohnungen mit ca. 43m² pro Wohneinheit:
1 Flur
1 Badezimmer
1 Wohn-Küche
1 Schlafzimmer
1. & 2. Obergeschoss jede mit:
2 Wohneinheiten mit ca. 60m²:
1 Vorraum
1Bad
1 Diele
1 Küche
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Wohnung mit ca. 75m²
1 Flur
1 Bad
1 Diele
1 Küche
1 Wohnzimmer
1 Kinderzimmer
1 Schlafzimmer
Dachgeschoss:
Drei Wohneinheiten mit jeweils ca. 78m² , ca. 58m² und ca. 62m²
1 Flur
1 Bad
1 Küche
1 Wohnzimmer
1 Kinderzimmer
1 Schlafzimmer
und:
Flur
1 Badezimmer
1 Küche
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
Wir stehen Ihnen sehr gern bei allen Fragen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sonstige Informationen
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke - Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke - Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.
Lage
Döbeln ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Mittelsachsen. Sie ist auch als Stiefelstadt bekannt. Döbeln ist mit rund 24.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Mittelsachsens.
Döbeln ist ein attraktiver Wohnort mit seinen zahlreichen Geschäften, Arbeitsplätzen, Ärzten, Theater, Museen und regelmäßige Kulturveranstaltungen.
Das Stadtbild ist geprägt von dem imposanten Rathaus und dem großen, zwei geteilten Markt. Zudem sind historische Bauten erwähnenswert, wie die mit Hochaltar und Mirakelmann ausgestattete spätgotische Stadtkirche St. Nicolai, deren Ursprung bis in das Jahr 1230 reicht.
Die Stadt liegt wenige Kilometer von der Autobahn A14 und A4 entfernt.
Durch die zentrale Lage zwischen den Wachstumszentren Dresden,Leipzig und Chemnitz ist die wirtschaftliche Einbettung sehr gut.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.