Genießen Sie atemberaubende Sonnenaufgänge von Ihrem eigenen Balkon aus

59955 Winterberg, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Helga Heither, Gerke-Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    23 202 038
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Ferienimmobilie, Wohnung
  • Adresse
    59955 Winterberg
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    59 m²
  • Nutzfläche ca.
    6,70 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 3,57 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis
  • Hausgeld
    290 EUR
  • Kaufpreis
    139.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Balkon
  • ✓ Haustiere erlaubt
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    16.09.2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    112,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 112,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Maisonette-Eigentumswohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Leben inmitten einer atemberaubenden Berglandschaft zu führen. Mit einem gepflegten Balkon, moderner Ausstattung und der Möglichkeit, das Skigebiet bequem zu Fuß zu erreichen, ist sie perfekt für Liebhaber von Bergsport und Natur.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese Traumimmobilie zu erfahren und Ihre persönliche Besichtigung zu vereinbaren.

- ca 39 m² Wohnfläche Dachgeschoss

- 1 Wohn - Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- 1 Küche
- 1 Bad mit Badewanne

Dachgeschoss, Spitzboden:

- ca 20 m² Wohn/Nutzfläche

- 1 Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer

Kellergeschoss:

- 1 Kellerraum

- 1 Stellplatz

Die Eigentumswohnung ist als Dauerwohnsitz, als Ferienimmobilie (2.Wohnsitz ) oder zur Dauervermietung geeignet.

Sonstige Informationen

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke - Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke - Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Lage

Neuastenberg ist mit 680 bis 780 m ü. NN einer der höchstgelegenen Orte des Sauerlands. Neuastenberg gilt als Natursportdorf am Kahlen Asten und zählt zu den schönen Höhendörfern der Stadt Winterberg in Nordrhein - Westfalen.

In Neuastenberg, auf der Spitze des Sauerlands, finden Sie den meisten Schnee. Ein Netz gespurter Loipen und ein Skikarussell mit abwechselungsreichen Pisten für die ganze Familie machen den Ort bekannt.

Im Sommer finden Sie sehr gut ausgeschilderte Wanderwege. wie den bekannten Rothaarsteig zum Beispiel.

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