Erdgeschosswohnung mit Garage am Ortsrand – Natur direkt vor der Tür!
34508 Willingen (Upland), Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Helga Heither
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FirmaGerke-Immobilien
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AdresseSteinweg 20
59929 Brilon -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax004929619222986
Objektdaten
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Objekt ID25 202 037
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Ferienimmobilie, Wohnung
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Adresse34508 Willingen (Upland)
Hessen -
Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.53 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1981
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Zustandteil-/vollsaniert
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Statusvermietet
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Stellplätze gesamt2
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Stellplatz1 Stellplatz
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Garage1 Stellplatz
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KäuferprovisionKäuferprovision 3,57 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis
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Kaufpreis139.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis22.07.2031
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2013
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch117,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante Erdgeschosswohnung vereint gemütliches Wohnen mit naturnaher Lage. Am ruhigen Ortsrand gelegen, umgeben von Wiesen und Wäldern, genießen Sie hier eine entspannte Atmosphäre und gleichzeitig kurze Wege ins Zentrum.
Highlights der Wohnung:
•Helles Erdgeschoss – bequem erreichbar
•Große Terrasse – ideal zum Entspannen, Grillen oder Sonnenbaden
•Garage & Stellplatz – komfortabel und sicher parken
•Ruhige Lage am Ortsrand – Natur vor der Haustür, perfekt zum Spazieren oder Radfahren
Diese Wohnung vereint Lebensqualität mit praktischen Details – perfekt für alle, die sich nach einem Rückzugsort im Grünen sehnen, ohne auf Komfort zu verzichten.
Sonstige Informationen
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke - Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke - Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.
Lage
Die Immobilie liegt idyllisch am Ortsrand. Direkt vor der Tür erstrecken sich weitläufige Wiesen und Wälder – perfekt für Spaziergänge, Jogging oder Fahrradtouren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind dennoch in wenigen Minuten erreichbar.
Usseln vereint die Ruhe eines idyllischen Sauerland-Dorfes mit dem Komfort einer guten Infrastruktur und der Nähe zu touristischen Highlights. Ob als Urlaubsgast oder als Bewohner – hier lassen sich Erholung, Aktivität und Lebensqualität bestens miteinander verbinden.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.