Attraktive 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Winterberg Stadt

59955 Winterberg, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Helga Heither, Gerke-Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    22 202 022
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Ferienimmobilie, Wohnung
  • Adresse
    59955 Winterberg
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    66 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1982
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 3,57 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis
  • Hausgeld
    257 EUR
  • Mieteinnahmen (Ist)
    3.960,00 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    149.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Balkon
  • ✓ Haustiere erlaubt
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    23.03.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2008
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    108,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 108,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Nur wenige Gehminuten zur `Oberen Pforte` in Winterberg - Stadt finden Sie diese gepflegte Eigentumswohnung mit 2 Schlafzimmern und Balkon. Die momentan vermietete Wohnung, liegt am beliebten Schmantel - Rundweg sehr ruhig und naturnah.

Aufteilung:

Hochparterre

1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
1 Bad mit Dusche
1 Küche mit Balkon

1 Kellerraum
1 gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten zur Allgemeinnutzung
1 PKW Stellplatz

Lassen Sie sich diese interessante Immobilie in ruhiger Lage nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstige Informationen

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke - Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke - Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Lage

Winterberg ist eine Kleinstadt im Rothaargebirge und gehört zum Hochsauerlandkreis. International bekannt ist Winterberg als Austragungsort von Weltcuprennen des Bob- und Rodelsports sowie als Wintersportort. Das Skiliftkarussell mit Flutlichthängen ist weit über die Grenzen Deutschlands bekannt und beliebt. Rund um Winterberg mit dem Kahlen Asten erstreckt sich ein Netz aus bis zu 165 km gespurten Loipen.

Winterberg ist ein Garant für erlebnisreiche Sommer- und Winterurlaube.

Im Sommer finden Sie sehr gut ausgeschilderte Wanderwege auf dem Rothaarsteig zum Beispiel und für Mountainbiker ist Winterberg das Paradies. Schöne Restaurants, Gaststätten und Cafes runden das Angebot ab.

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